Foncière des praticiens
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Présentation du produit
En s’engageant dans la création de la SCPI Foncière des Praticiens, spécialisée dans le secteur immobilier de la santé, nous n’avions pas anticipé la crise sanitaire liée à l’émergence d’une pandémie telle que le COVID 19. Elle nous rappelle à tous l’importance des enjeux liés au secteur de la santé : disposer d’un système de soins solide et de dispositifs de prévention significatifs. L’irruption de cette pandémie dans nos vies met au défi les pouvoirs publics, mais aussi l’ensemble des acteurs du financement privé, de soutenir plus largement les actions et les investissements dans le domaine de la santé et du secteur social auprès des plus fragiles.
La Foncière des Praticiens, dès sa création, s’est engagée sur ce terrain avec une stratégie d’investissement orientée vers des maisons de consultations à proximité de lieux d’hospitalisation pour faciliter un parcours de soins fluide, partout en France. En ouvrant votre SCPI à tous les investisseurs en avril 2019, évènement majeur de ce 2ème exercice, nous renforçons cet engagement. Mais le développement plus rapide de votre SCPI, c’est aussi pour vous l’assurance d’une meilleure mutualisation de votre épargne au travers d’une plus importante diversification de son patrimoine immobilier.
Dès le second semestre 2019, la Foncière des Praticiens a ainsi pu enregistrer une collecte nette de 5,1 millions d’euros permettant l’acquisition d’un deuxième actif via l’acquisition de parts de SCI (50%) : un immeuble neuf situé au nord de Rennes. Nous nous en réjouissons mais cela ne constitue qu’une première étape.
Type de scpi
Foncière des praticiensPrix de souscription
1 100,00 €Taux de distribution
5,10 %Délais de jouissance
1er jour du 7eme mois suivant la souscriptionChiffres clés
- Type d'actif :
- Prix de souscription : 1 100,00 €
- Souscription minimum : 1 100,00€ (1 part)
- Taux de distribution : 5,10 %
- Taux d'occupation financier : 97,21 %
- Dividende par part : 56,08€
- Durée de conservation : 8 ans
- Classification : SCPI de Rendement
- Délais d'entrée en jouissance : 1er jour du 7eme mois suivant la souscription
- Valeur de retrait : 1 023,00 €
- Capitalisation : 21,87M€
- Date de création : 2017
Répartition du patrimoine
Frais et risque
- Frais de souscription : 7,40 %
- Frais de gestion : 7,80% TTC
- Frais de cession :
Historique
Les risques de placement dans une SCPI
RISQUE DE PERTE EN CAPITAL
La valeur des parts commercialisés par Forevert conseil est susceptible d’évoluer selon la valeur de son patrimoine dans le temps. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers.
REVENUS NON GARANTIS
Les revenus potentiels distribués par Forevert Conseil ne peuvent être et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges liées aux immeubles et au fonctionnement de votre SCPI.
RISQUE DE LIQUIDITÉ
Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. Aussi, toute revente de vos parts, qui n'est pas garantie, peut être plus ou moins rapide en fonction de l'évolution du marché immobilier.