NOS BIENS IMMOBILIERS VERTS EN VENTE
Un emplacement privilégié au coeur du Pays Genevois
La métropole du “Grand Genève” associe les départements de l’Ain et de la Haute-Savoie aux cantons de Genève et Vaud. Ce bassin d’activité au dynamisme important regroupe quelques 451 000 emplois et plus de 270 organisations internationales y sont représentées. La “Capitale de la Paix“, 6e place financière mondiale, est au cœur de l’Europe. Annemasse s’impose par sa proximité avec Genève et sa situation privilégiée à la jonction des vallées alpines du nord de la Haute-Savoie.
Inscrite au cœur d’un centre-ville commerçant et vivant, “Le Concorde” bénéficie d’une situation privilégiée face au très prisé parc Montessuit et sa villa qui accueille un centre d’art contemporain, à 2 min à pied de la mairie. Proche des écoles, des services et des transports, elle est située à moins de 200 m de 4 arrêts de bus permettant de traverser la ville et de rejoindre la gare de Genève, à seulement 10 min en voiture de l’écoquartier ”Chablais Parc” dédié au shopping et aux loisirs.
Un immeuble de belle facture, typique des années 70
La façade ornée de balcons en verre fumé donne à la résidence “Le Concorde” cette facture si particulière des immeubles des années 70. Édifié sur 7 étages, cet immeuble offre un cadre résidentiel de qualité avec, pour certains appartements, des vues dégagées sur le parc Montessuit. Situé rue de Genève, “Le Concorde” s’impose à deux pas du cœur commerçant d’Annemasse, dans un cadre verdoyant, à moins de 10 minutes en voiture de “Chablais Parc”.
Dans les standards les plus contemporains, les parties communes entretenues avec soin sont aux normes d’accessibilité. “Le Concorde” associe harmonieusement confort, luminosité et modernité. Les appartements spacieux, pour certains traversants, offrent aux étages supérieurs des vues dégagées sur les toits ou le parc. Chaque logement est prolongé d’un balcon et dispose d’un espace de stationnement privatif.
Réception des revenus dès l’acquisition sous forme de décôte de 30 à 50%
Neutralité fiscale sur toute la durée
Aucune contrainte de gestion
Revente possible à tout moment
Valeur du bien en PP 318 000 €
Décote 133 000 €
Valeur du bien en NP
185 000 €